5845 Av. Marc-Chagall , 504 , Côte-Saint-Luc QC H4W3K4

Vente 779 000 $ |

No. 15538025

Cindy Davis

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.726.6652

cindy@davismtl.com

https://www.davismtl.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Remarques :

Vivez dans le luxe à La Marquise, l'une des adresses les plus recherchées de Côte Saint-Luc. Cette superbe unité d'angle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le salon et la salle à manger, la grande cuisine, le balcon privé et la chambre principale offrent un mélange parfait de chaleur et d'élégance moderne. Avec de nombreuses mises à jour et des touches personnalisées, ce condo immaculé est un véritable point de repère.

-2 chambres à coucher
-2 salles de bains complètes
-Magnifique chambre principale avec grande salle de bains attenante et dressing personnalisé
-Grande cuisine avec comptoir et dosseret en quartz
-Des fenêtres du sol au plafond
-Superbe plancher en bois
-Excellente présentation

La Marquise :
-Immeuble de luxe au coeur de CSL
-Sécurité 24/7
-Piscine intérieure chauffée, jacuzzi et spa
-Salle de sport entièrement équipée avec vue sur la piscine et le jardin
-Grand hall d'entrée élégant
-Salle de réception avec cuisine
-Suite pour les invités
-Parking pour les visiteurs
-Animaux de compagnie acceptés

Comprend une place de parking intérieur et un grand casier.
Proche de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles, une bibliothèque, des cliniques médicales, des parcs, des transports en commun et bien plus encore.

Inclusions : Réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, tous les luminaires à l'exception des lustres dans la cuisine et la salle à manger, tous les traitements de fenêtres, cheminée électrique.

Exclusions : Cuisinière, lustre dans la cuisine, lustre dans la salle à manger, congélateur supplémentaire dans la cuisine, meubles et effets personnels.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$611,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	81 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	571 800,00 $
Évaluation totale :	652 900,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	5 576,00 $
Taxe scolaire :	529,00 $
Taxes annuelles totales :	6 105,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	128.6 Mètres carrés
Bâti en :	2005
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - électrique
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré
Particularités du bâtiment:	[]
Piscine:	Chauffée , Intérieure
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun - shopping
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : 5 4.60 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 5 4.67 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 5 6.48 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 5 4.67 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 5 3.05 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 5 3.05 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 5 3.15 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique

Cindy Davis

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.726.6652

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